2013-01-26 星期六 农历腊月十五

2014年第一季度全国主要城市地价监测报告

2014-04-21 15:08:12  来源:中国国土资源报 整理:中国行业报协会

全国主要城市分用途地价水平(元/平方米)

2014年第一季度,全国主要监测城市地价总体水平为3412元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6415元/平方米、5139元/平方米和712元/平方米。

综合、商服、住宅地价环比增幅收窄,工业地价增速低位上扬

第一季度,全国主要监测城市综合地价环比增速为1.89%,涨幅连续7个季度扩张后首次收窄,较上一季度下降了0.17个百分点;商服地价环比增长率较上一季度放缓0.56个百分点,为1.73%;住宅地价仍保持较快速度上升,环比增长率为2.11%,但增速较上一季度回落0.53个百分点;工业地价环比增速呈加速上升趋势,为1.71%,较上一季度增加了0.39个百分点。

第一季度,全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为7.63%、8.17%、9.52%、5.27%,较上一季度分别上升了0.61、0.24、0.57和0.82个百分点,连续6个季度保持加速上涨。其中,综合、商服、住宅地价同比增速较快,处于较高位运行;工业地价保持温和上行。

重点监测城市地价总体水平为4863元/平方米,较上季度增长2.71%,较去年同期增长10.19%。商服、住宅和工业地价水平分别为8354元/平方米、7246元/平方米和914元/平方米;环比增长率分别为2.42%、2.75%和2.77%;同比增长率分别为10.22%、12.17%和7.71%。

三大重点区域综合地价水平均高于全国总体水平,长三角地区地价增速回落,珠三角、环渤海地区地价增幅收窄

2014年第一季度,三大重点区域综合地价水平均高于全国总体水平,保持上升态势。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合地价水平分别为4941元/平方米、5105元/平方米、3607元/平方米。

2014年第一季度三大重点区域综合地价增长率(%)

2014年第一季度三大重点区域综合地价增长率(%)

从环比增长率看,长江三角洲地区综合地价增长率低于其他两大区域,较上一季度收窄了0.53个百分点,为0.82%;珠江三角洲地区综合地价增长率仍处于高位运行,为4.95%,较上一季度上升1.8个百分点;环渤海地区综合地价增幅低速增长,为1.51%,较上一季度上升了0.37个百分点。

分用途看,长江三角洲地区各用途地价增速均呈回落态势,珠江三角洲和环渤海地区商服地价涨幅均收窄。长江三角洲地区商服、住宅、工业地价增速较上一季度分别放缓0.48、0.79和0.3个百分点。珠江三角洲地区商服地价持续放缓,较上一季度明显收窄,回落了2.38个百分点;住宅和工业地价增幅仍高于其他两大重点区域平均水平,分别为4.86%、5.77%。环渤海地区商服、住宅、工业地价增速均保持低速增长,商服地价增速较上一季度回落0.07个百分点,住宅、工业地价增速分别上升了0.24、0.65个百分点。

从同比增长率看,长江三角洲地区综合地价增速为4.71%,较上一季度收窄0.43个百分点;珠江三角洲地区综合地价持续快速增长,继续保持高位运行,达到15.37%,较上一季度上升了2.62个百分点;环渤海地区综合地价低速增长,为5.11%,较上一季度上升了0.45个百分点。

分用途看,长江三角洲地区商服、住宅、工业地价增幅均呈回落态势,分别较上一季度收窄1.3、0.35、0.06个百分点。珠江三角洲地区商服、住宅、工业地价增长率快速上升,高于其他两大重点监测区域及全国平均水平,分别达到12.92%、19.63%、12.84%。环渤海地区商服、住宅、工业地价增速加速上升,分别为7.88%、6.65%、2.5%。

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 下一页
  • 分享到: